藤和吹田藤が丘ホームズ

  • 大阪府吹田市藤が丘町

  • / 吹田駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
5,850万円
63.1万円/㎡
相場
5,760万円
62.2万円/㎡
3,269
4,930
6,591
8,252
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,591万円
53.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
藤和吹田藤が丘ホームズ
5,850万円（63.1万円/㎡）/ 8階 / 92.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,850万円63.1万円8階 92.66㎡ 2LDK南西
2023/11/253,350万円41.7万円1階 80.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03藤和吹田藤が丘ホームズ
吹田市藤が丘町
吹田駅10分 5,850万円63.1万円92.66㎡2LDK8階 / 9階建 南西2003年76戸RC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/16ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,180万円63.6万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/06/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,580万円71.1万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2023/06/10グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 4,780万円56.4万円84.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/03/26ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,280万円62.1万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/05/19サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,299万円48.4万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2023/11/26ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,480万円49.2万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/07/22ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/07/22ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,680万円47.4万円77.58㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
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吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
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吹田市古江台五丁目
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2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
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吹田市竹見台四丁目
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2025/05/20レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は吹田市の平均と比較して19.1%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積82.66㎡〜102.66㎡の平均販売価格
大阪府
60.8万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
53.0万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名藤和吹田藤が丘ホームズ
所在地大阪府吹田市藤が丘町
交通吹田駅徒歩10分
築年月2003年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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